北京楼市最新的房价对比来喽。
今年上半年北京楼市明显的不如去年上半年。
北京楼市的压力还是比较明显的。
在2025年上半年里面，北京西城区房价从10.8万降至10.7万，降了1000元，北京东城区房价从9.3万降至9万，降了3000元，北京海淀区房价从8.2万降至8万，降了2000元。
还是能看到，2025年上半年北京房价跌幅还是挺弱的，那年的小阳春热度还是可以的。
等到2026年上半年的时候，北京楼市的情况就发生了变化，北京西城区房价从10..2万降至9.7万，降了5000元，北京东城区房价从8.5万降至8.1万，降了4000元，北京海淀区房价从7.5万降至7万，降了5000元。
我们很明显的可以看到，北京房价今年上半年的降幅比去年要明显多了。
这也是为什么现在很多北京房东感觉北京房价怎么没涨的原因。
尽管北京楼市的二手房成交量挺高的，但是这很多都是建立在北京二手房房东降价的情况下，并不是涨价卖房子。
今年上半年北京房价表现出乎很多人的意料，他们本来以为北京房价2025年底就应该要止跌了，但没想到会成这样。
北京西城区的待售二手房数量从7605套变成了8975套。
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